Vermögensanlage/Kurzläufer: Verzinsliches Nachrangdarlehen | progn. Laufzeiten: 2 bis 4 Jahre | Zins: 4,5% bis 5,5% pro Jahr | Auszahlung: monatlich | Beginn der Verzinsung: ab dem nächsten Monatsersten | Mindestanlage: 10.000 €

Profitieren auch Sie von attraktiven Zinsen!
Darlehen für die Immobilienwirtschaft - FIM Finanz 3 GmbH

Eine Erfolgsgeschichte im Markt für Einzelhandelsimmobilien geht weiter

Nachdem FIM 1 und FIM Finanz 2 GmbH erfolgreich platziert worden sind und den Anlegern monatliche Zinszahlungen prospektgemäß bescheren, startet nun seit 01.September 2021 FIM Finanz 3 GmbH.

FIM ist Spezialist für Einzelhandelsimmobilien mit namhaften Mietern wie Rewe, Lidl, Kaufland etc. Das Konzept der Fortführungsbeteiligung ist unverändert: FIM Finanz 3 GmbH kauft erstklassige Einzelhandelsimmobilien mit kurzer Restmietlaufzeit sehr günstig ein, optimiert die Immobilien und verlängert die Mietverträge auf 10-15 Jahre. Sie erzielen bei einer Mietrendite von rund 7 % und nach Zins und hoher Tilgung (ca. 15 Mio. € p.a). interessante Liquiditätsüberschüsse. Um Geschäftsmöglichkeiten und Marktchancen zu nutzen, wirbt FIM zusätzliches Kapital ein. Den Großteil erhält FIM von ansässigen Sparkassen-und Volks- und Raiffeisenbanken. Die Investition ist für den privaten Anlegern besonders interessant, weil er sein Kapital flexibel und zeitlich überschaubar anlegen kann: Bei Laufzeiten von 2, 3 oder 4 Jahren mit einem Nominalzins von 4,5% , 5,0% oder 5,5 % p.a.-abhängig von der Laufzeit.

Die Fakten:

  • Investitionen in die begehrteste Anlageklasse in Deutschland – Einzelhandelsimmobilien!
  • Kurze, variable Laufzeiten von 2 - 4 Jahren bei hoher Verzinsung
  • Geplante Verzinsung 4,5% bis 5,5% p.a. je nach Laufzeit
  • Zinsauszahlungen erfolgen monatlich
  • Bereits über 100 Immobilien mit erstklassigen Mietern im Bestand
  • Mietüberschuss nach Zins und Tilgung mehr als 15 Mio. € p.a.
  • Bonitätsindex CreditReform des Initiators 1,39 = höchste Bonitätsstufe = Ausfallwahrscheinlichkeit von 0,06%.

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Hinweis (gemäß gesetzlicher Vorgabe der BaFin):
Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

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