Hahn Pluswertfonds 181 – Baumarkt Köln

Die Hahn Gruppe ist seit 1982 als Asset und Investment Manager tätig. Sie ist auf versorgungsorientierte Handels- und Mixed-Use-Immobilien spezialisiert. In der langjährigen
Unternehmensgeschichte wurden bereits über 190 Immobilienfonds erfolgreich aufgelegt. Das aktuell verwaltete Vermögen liegt bei über 7 Mrd. Euro.

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Die Fondsgesellschaft wird Eigentümerin eines rund 41.269 m² großen Grundstücks in der Emmy-Nöther-Straße 12 in 50858 Köln, das mit einem überwiegend eingeschossigen Bau-und
Gartenmarkt sowie Stellplätzen und Außenanlagen bebaut ist. Der Bau-und Gartenmarkt verfügt über eine Mietfläche von rund 15.342 m², die zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung vollständig an die OBI GmbH & Co. Deutschland KG bis zum 31.05.2035 vermietet ist.

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- Mindestbeteiligung: 20.000,00 EUR zzgl. 5 % Agio
- Laufzeit: geplant bis zum 31.12.2038
- Laufende Ausschüttung: 4,5 % p. a und 4,75 % p. a. ab 2026
- Einkunftsart: Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
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Hinweis (gemäß gesetzlicher Vorgabe der BaFin):
Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Eine Anlageentscheidung sollte ausschließlich auf die vollständige Lektüre des Verkaufsprospektes beruhen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

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